Como funciona a caução
Garantia que volta pra você. Sem pegadinha, sem letra miúda.
O que é a caução
É um valor de garantia — não é uma taxa extra nem dinheiro perdido. Por lei, pode ser de no máximo 3 meses de aluguel. Serve para cobrir eventuais danos ao imóvel ou dívidas (água, luz, condomínio) deixadas pelo inquilino.
Onde fica o dinheiro
É depositado em caderneta de poupança em nome do inquilino, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991). Ou seja: o valor rende juros durante todo o contrato e continua sendo seu.
Quando é devolvido
Integralmente ao final do contrato, após a entrega das chaves e a vistoria do imóvel, desde que não haja danos nem pendências. O prazo de devolução é definido em contrato.
Alternativas à caução em dinheiro
Se preferir, existem outras formas de garantia: fiador, seguro-fiança ou título de capitalização. A gente te ajuda a escolher a melhor opção para o seu caso.
Sempre formalizada
A caução é sempre registrada em contrato e recibo — nunca cobrada de maneira informal. Transparência do início ao fim.
Ficou com dúvida sobre a garantia do seu aluguel?
Fale com a gente que explicamos tudo, sem compromisso.
As condições específicas (valor, prazo de devolução e forma de garantia) constam no contrato de locação de cada imóvel.